世界民意网 头条新闻 港澳台新闻 大陆新闻 综合内容 笑谈天下事 娱乐风情
脢脌陆莽脙帽脪芒脥酶 >> 脨娄脤赂脤矛脧脗脢脗
委内瑞拉再传枪声 美军第二轮营救失败8名士兵被俘(图)
智库人士:新冠疫情过后 美国经济恐面临10年衰退(图)
恶房客有钱也不交租 房东承受不了压力求助心理医生

脢脌陆莽脙帽脪芒脥酶 2020-05-11 19:32:41

恶房客有钱也不交租 房东承受不了压力求助心理医生


世界日报

新冠疫情让不少人陷入财务困难,纽约州将“禁止驱赶租客令”延至8月20日,让不少房东备感压力。(Getty Images)

因新冠肺炎疫情,州府下“禁止驱赶租客令”至8月20日,保护在疫情期间无法交租的房客不会被驱赶,但也有部分房客利用该行政令恶意不交租,令很多小房东疫情期间失去收入,苦不堪言,甚至需看心理医生纾压;一群华人房东日前组织维权团体“纽约小房东”(New York Small Landlords,NYSL),呼吁政府在保护租客的同时,也要照顾到房东权益。

“纽约小房东”创办人何德邻说,该组织由一群华裔房东的微信群开始,原本是教育普法为主,但疫情爆发后,不少租客失业、无法如期缴租,许多房东自己也失业,同时又收不到租,经济压力巨大,但如今却没有相关政策保护房东。

“纽约小房东”通过对内部成员调查,发现47%的房东4月租金未收足。何德邻说,因为疫情造成的租客财务负担,不应该转嫁给房东,许多房东自己也主要靠薪水过活,但疫情期间同样也失业,还有一些年长的房东仅靠收租度日,还须支付水电帐单、房屋贷款等;在收不到租金之下,根本无法支付这些费用。

他说,在疫情期间,如果房客有正当理由无法如期交租,大部分房东都能理解,但禁止驱赶房客的行政令,让不少房客误以为等于是“不用交租”,甚至有些恶房客故意欺负年长房东,就是不交租;何德邻说,一些房东不幸碰到恶房客,在疫情期间因行政令却无法将房客赶走,想诉诸法律,在疫情下走完整个流程,恐需花费半年以上。

“有一些房东宁愿空置房产、停止继续租赁以降低风险。”何德邻说,很多房东难以负担、想要卖房,但如今找买家也很难,等于被套牢,脱身无门。

何德邻无奈表示,疫情下很多小房东心理压力巨大,他已介绍五个房东去看心理医生;他说,其中一个房东家里有老有小,平常靠餐馆和收租维生,但疫情让餐馆暂停营业,日前向房客收租时,房客更强硬的说:“我就是不交,看你怎么办?”最后让该名房东承受不了压力,求助心理医生。

何德邻认为,政府现在的做法,首先伤害的是房东和低收入的房客,疫情结束后恐导致大量房东将房产脱手,这将造成房价下跌,“房价下跌税收就低,也会影响学区预算,最后到头来政府也是在害自己。”

日前,“纽约小房东”在请愿网站上开始征集连署,要求州长葛谟(Andrew Cuomo)出台政策,州参、众议会立法,在今年底前免征财产税,暂停收取水电费和贷款,全额补贴因疫情而无法交租房客的租金,解决小房东们的财务负担;连署在一天之内就收到超过1000个连署,更多资讯可上https://nysmalllandlords.com/查询。


脧脿鹿脴脦脛脮脗
华裔教授被调查 麻省理工校长和百名教职工声援
江啟臣:總統從不共同討論兩岸 多是抹紅在野黨
华裔律师力作《唐人街內部》获美最负盛名文学大奖(图)
孟晚舟表态:不满足这三个条件 宁可把美加牢底来坐穿
欧盟军委会主席:欧盟强化军力有益,可为中美调停
hit tracker